為保證我所園區(qū)消防設(shè)施正常運(yùn)行，現(xiàn)對(duì)園區(qū)內(nèi)消防系統(tǒng)維保項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，歡迎有資質(zhì)的單位參與競(jìng)爭(zhēng)投標(biāo)。
一、消防系統(tǒng)維保范圍、內(nèi)容。
（一）維保范圍：中國(guó)水產(chǎn)科學(xué)研究院珠江水產(chǎn)研究所園區(qū)內(nèi)：科技樓、質(zhì)檢樓、綜合樓、鐘麟紀(jì)念館、廣州良種基地、觀賞漁基地、培訓(xùn)樓、職工宿舍、研究生宿舍等場(chǎng)所及園區(qū)內(nèi)消防聯(lián)動(dòng)管網(wǎng)。
（二）維保內(nèi)容：
1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
2.樓內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)
3.樓外消火栓給水系統(tǒng)
4.消防泵房系統(tǒng)
5.通風(fēng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)
6.應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)
7.廣播通信系統(tǒng)
8.滅火器等消防器材
二、維保標(biāo)準(zhǔn)：
保證園區(qū)內(nèi)各消防系統(tǒng)正常運(yùn)作，維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。具體如下：
（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。
1.每月檢查科技樓、質(zhì)檢樓、綜合樓、鐘麟紀(jì)念館、廣州良種基礎(chǔ)、觀賞漁基地、培訓(xùn)樓、職工宿舍、研究生宿舍的滅火器材和消防栓是否正常及園區(qū)內(nèi)消防聯(lián)動(dòng)管網(wǎng)的火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)記憶功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能是否正常運(yùn)作。
2.每月檢查泵房和消防值班室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。
3.每月檢查泵房（消防）備用電的充放電功能是否保持完好狀態(tài)。
4.每月檢查質(zhì)檢樓、科技樓、鐘麟紀(jì)念館、綜合樓、培訓(xùn)樓手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀有無(wú)損壞，報(bào)警及指示燈是否正常。
5.每月做好本系統(tǒng)的維保記錄，并由消防管理人員監(jiān)督、確認(rèn)。
6.每月檢查聲光報(bào)警器（警鈴）音響度、靈敏度，部位的正確。
7.每年檢查下列功能：
（1）采用檢測(cè)設(shè)備分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的工作情況，檢測(cè)數(shù)量不少于總數(shù)的30%。
（2）試驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警功能，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%。
（3）自動(dòng)或手動(dòng)試驗(yàn)相關(guān)聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的控制和顯示功能。
（4）對(duì)系統(tǒng)回路電壓、回路地阻、回路對(duì)地電阻進(jìn)行檢查、測(cè)試。
（5）綜合上述各分項(xiàng)試驗(yàn)，測(cè)試消防主控屏的報(bào)警、故障顯示、消音、復(fù)位、火災(zāi)記憶功能，并進(jìn)行消防主電源和備用電源的自動(dòng)切換模擬試驗(yàn)和充放電實(shí)驗(yàn)，對(duì)非消防電源切換、空調(diào)、疏散指示標(biāo)志等設(shè)備的聯(lián)動(dòng)進(jìn)行模擬試驗(yàn)。
（二）消火栓滅火系統(tǒng)、消防泵房系統(tǒng)。
1.每月檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、蝶閥、閘閥、止回閥、濕式報(bào)警閥、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)備等是否處于正常狀態(tài)。
2.每季度檢查功能：
（1）啟動(dòng)消防泵，當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)模擬自動(dòng)控制的條件進(jìn)行啟動(dòng)，測(cè)試管網(wǎng)閥門(mén)的嚴(yán)密性能，對(duì)系統(tǒng)的供水能力和聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)泵功能，同時(shí)試驗(yàn)主、備泵的供水情況。
（2）試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟動(dòng)泵按鈕啟動(dòng)消防泵，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20%。
（3）末端試水、屋頂消火栓出水是否正常。檢查質(zhì)檢樓、綜合樓、鐘麟紀(jì)念館、培訓(xùn)樓的管網(wǎng)壓力和水質(zhì)是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
（三）通風(fēng)、排煙系統(tǒng)。
1.每月檢查綜合樓、鐘麟紀(jì)念館、培訓(xùn)樓、質(zhì)檢樓、科技樓2樓送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜，送風(fēng)口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。
2.每半年檢查下列功能：
（1）試驗(yàn)自動(dòng)方式打開(kāi)排煙口、啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)。
（2）試驗(yàn)自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥。
（3）試驗(yàn)手動(dòng)方式關(guān)閉防火閥，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20%。
（四）應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)。
1.每半個(gè)月檢查安全出口疏散通道、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明或疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)，方位是否正確。發(fā)現(xiàn)損壞情況，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
2.每季度對(duì)試驗(yàn)應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作照度和疏散照度，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20%。
（五）消防通訊、事故廣播系統(tǒng)。
1.試驗(yàn)電話插孔和對(duì)講電話的通話質(zhì)量，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的80%。
2.試驗(yàn)各樓層廣播是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)、抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的80%。
3.試驗(yàn)各樓房廣播在突發(fā)事故的應(yīng)急狀態(tài)功能是否正常運(yùn)作。
（六）移動(dòng)滅火器材。
1.每季度檢查滅火器種類、數(shù)量、設(shè)置位置、標(biāo)志、重量、有效期等是否符合要求。
2.每季度檢查滅火器壓力、重量、有效期等，必要時(shí)做噴射試驗(yàn)，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的95%。
（七）其他。
1.每年為招標(biāo)人單位員工舉辦1次有關(guān)消防設(shè)施基本操作知識(shí)講座。
2.每年配合招標(biāo)人組織消防演練2次。
三、維護(hù)保養(yǎng)中零配件免費(fèi)項(xiàng)目。
中標(biāo)人在維護(hù)招標(biāo)人的消防器材過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)消防器材需要更換消防設(shè)備零部件時(shí)，中標(biāo)人需向招標(biāo)方提供完整的消防設(shè)備零部件維修價(jià)格表。更換零部件在100元人民幣(含100元)的，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。超過(guò)100元的需向招標(biāo)人報(bào)告，如漏報(bào)部件維修更換的由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)人的維保費(fèi)應(yīng)包含各類檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)工具材料費(fèi)用等。在維保過(guò)程中，必須堅(jiān)持以修為主的原則，確需更換零件時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)寫(xiě)出書(shū)面說(shuō)明，由雙方共同論證確定，待招標(biāo)人認(rèn)可后方可實(shí)施。
四、消防系統(tǒng)在日常運(yùn)行過(guò)程中損壞、短缺的部件、以及在系統(tǒng)功能測(cè)試過(guò)程中確定為不合要求的部件。
中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)維修免費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容以內(nèi)的零配件。免費(fèi)項(xiàng)目以外需要更換的材料，中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人書(shū)面說(shuō)明情況，由雙方共同論證確定，價(jià)格須由雙方共同考察市場(chǎng)確定，待招標(biāo)人認(rèn)可后方可實(shí)施，材料費(fèi)由招標(biāo)人承擔(dān)。所有更新的材料設(shè)備為國(guó)家定點(diǎn)企業(yè)的合格產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證書(shū)，合格證書(shū)等，所更換的設(shè)備與原系統(tǒng)所使用的設(shè)備一致，且提供一年的質(zhì)保期。所有拆換的舊零件應(yīng)交還招標(biāo)人單位。如需更換的消防設(shè)備與原有的消防設(shè)備不相符的應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人書(shū)面提出說(shuō)明并提供更換設(shè)備的性能、價(jià)格，由雙方確認(rèn)后方能實(shí)施。否則，由此而引起的任何事情由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
五、中標(biāo)人應(yīng)提供24小時(shí)不間斷的電話支持服務(wù)。
招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)消防器材設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，中標(biāo)人接收到故障信息或接到招標(biāo)人電話通知后應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)，一般故障應(yīng)立即排除，嚴(yán)重故障應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)。維修故障超過(guò)2天無(wú)法修復(fù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人報(bào)告，雙方商議維修方案，共同做好維修期間的安全防范工作。
六、中標(biāo)人應(yīng)該為招標(biāo)人建立消防系統(tǒng)設(shè)施運(yùn)行使用檔案。
中標(biāo)方應(yīng)派從事經(jīng)驗(yàn)豐富，掌握消防專業(yè)知識(shí)的專業(yè)技術(shù)人員為招標(biāo)方提供消防維護(hù)服務(wù)，每月定期檢查維護(hù)招標(biāo)方提供的地點(diǎn)上所有的消防器械。每年中標(biāo)人與招標(biāo)人共同對(duì)招標(biāo)方提供的消防維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次系統(tǒng)的全面檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷由中標(biāo)人負(fù)責(zé)修理。在修理后，中標(biāo)人將缺陷原因、修理內(nèi)容、完成時(shí)間及恢復(fù)正常的時(shí)間及日期等報(bào)告給招標(biāo)人，報(bào)告一式兩份。
七、中標(biāo)人應(yīng)該配合招標(biāo)人做好消防部門(mén)的檢查驗(yàn)收，保證每次驗(yàn)收合格。
中標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，服從地方消防管理部門(mén)的技術(shù)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)管理，達(dá)到要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、違約界定和處理
中標(biāo)人如有下列情形之一的，將視為違約：
（1）未按規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本合同的維保內(nèi)容。
（2）提供的維保服務(wù)項(xiàng)目與本合同所要求的不一致。
（3）提供的零配件質(zhì)量和性能有問(wèn)題，屬不合格產(chǎn)品。
（4）沒(méi)有維保能力（或沒(méi)有組織配件的能力）更新配件或維保工作采取轉(zhuǎn)包的。
處理約定：中標(biāo)人出現(xiàn)上述違約行為一次將由招標(biāo)人依據(jù)情況輕重扣罰1%的維保費(fèi)用。
（5）政府消防主管部門(mén)檢查驗(yàn)收不合格的。
處理約定：一旦發(fā)生驗(yàn)收不合格并經(jīng)權(quán)威部門(mén)認(rèn)定是中標(biāo)人責(zé)任，招標(biāo)人拒付全部維保費(fèi)用。
（6）在中標(biāo)人維保期間，經(jīng)權(quán)威部門(mén)認(rèn)定，是因?yàn)榫S保不到位，消防設(shè)施不起作用導(dǎo)致的損失由中標(biāo)人承擔(dān)。
九、投標(biāo)人資質(zhì)要求和必須提交的資格證明文件
投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，并具有以下專業(yè)消防施工資質(zhì)證書(shū)及維修保養(yǎng)服務(wù)人員應(yīng)具有消防員職業(yè)機(jī)能培訓(xùn)證書(shū)。
投標(biāo)人必須提交的資格證明文件：
1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章。
2.消防設(shè)施維修保養(yǎng)資格證書(shū)復(fù)印件并加蓋公司公章。
3.法人授權(quán)委托書(shū)原件，受托人的身份證原件及復(fù)印件。
4.維保人員的建筑物消防員職業(yè)技能培訓(xùn)證復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章。
5.企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及企業(yè)質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章。
6.2012年1月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)相應(yīng)的消防維修保養(yǎng)項(xiàng)目的服務(wù)合同復(fù)印件及保養(yǎng)項(xiàng)目客戶反映服務(wù)情況的意見(jiàn)有效證明文件。
7.維修保養(yǎng)服務(wù)人員有效的職業(yè)資格培訓(xùn)證書(shū)（3名以上）及取得證書(shū)人員在企業(yè)參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明文件。
8.復(fù)印件在簽訂合同時(shí)須提供原件核對(duì)，無(wú)原件取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格。
十、維保合同期限：2017年 月 日至201年 月 日。
十一、付款方式：招標(biāo)人每半年對(duì)中標(biāo)人的維修保養(yǎng)情況綜合考核一次，根據(jù)考核結(jié)果結(jié)算付清上一半年度維保費(fèi)用。
十二、報(bào)價(jià)要求：投標(biāo)報(bào)價(jià)按本招標(biāo)文件要求，根據(jù)維保內(nèi)容的系統(tǒng)分項(xiàng)報(bào)價(jià)，完成1年維修保養(yǎng)服務(wù)的全部費(fèi)用。
十三、現(xiàn)場(chǎng)堪踏：2017年6月19日上午10：00在我所綜合樓大門(mén)前集中現(xiàn)場(chǎng)堪踏。
十四、投標(biāo)文件要求：投標(biāo)人投標(biāo)文件需提供正本、副本各一份，投標(biāo)文件須由被授權(quán)的投標(biāo)人代表簽字，并在投標(biāo)文件封面上加蓋投標(biāo)人公章。投標(biāo)人密封完整的報(bào)價(jià)文件（含資質(zhì)材料）于2017年6月22日前送至我所綜合樓二樓205房。
十五、履約保證金：投標(biāo)人在投標(biāo)前需提供人民幣10000元作為履約保證金，中標(biāo)人應(yīng)在2周內(nèi)到我所簽訂合同。合同簽訂后，1周內(nèi)無(wú)息退還。
十六、聯(lián)系地址：廣州市荔灣區(qū)西塱興漁路1號(hào)。聯(lián)系電話：81616508，聯(lián)系人：李先生、胡先生。
中國(guó)水產(chǎn)科學(xué)研究院珠江水產(chǎn)研究所
2017年6月15日
